AGB, Mietbedingungen und Stornobedingungen

Sorgfaltspflichten

Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter oder dem Verwalter geltend zu machen. Zu diesem Zweck fertigen wir mit Ihnen ein Übergabeprotokoll, welches auch für die Abnahme verwendet wird. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.

Die Mieter sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.

Haftung

Haftung bzw. Schadensersatzansprüche seitens des Vermieters sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. Dies gilt auch für unerlaubte Handlungen. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter für jede Fahrlässigkeit, jedoch nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens. Soweit die Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für Organe, Angestellte und Arbeitnehmer sowie für Vertreter und Erfüllungsgehilfen. Der Vermieter versichert, eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen zu haben.

Stornobedingungen

Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt:

Innerhalb der ersten 14 Tage nach der Buchung ist der Rücktritt kostenfrei möglich, außer wenn eine der nachfolgenden Regeln greift. Die nachfolgenden Regeln haben Vorrang.

Rücktritt	Entschädigung
ab dem 15. Tag nach der Buchung	30 % des Mietpreises
90 bis 60 Tage vor Mietbeginn	50 % des Mietpreises
59 bis 30 Tage vor Mietbeginn	80 % des Mietpreises
weniger als 30 Tage vor Mietbeginn	100 % des Mietpreises

Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich der Nachweis gestattet, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die Pauschale.

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

Sollte die Wohnung oder das Haus anderweitig vermietet werden, fallen keine Gebühren an, oder nur anteilig, falls günstiger vermietet wurde.

Vermieter

Ferienvermietung Schiemann, Inhaber Klaus Schiemann
Alte Kirchstr. 5, 18586 Ostseebad Göhren
Mail: klaus@robbys-island.de · Tel: 0171-2700233